原状回復工事 | 株式会社Plesis

Plesisが選ばれる理由！

迅速な対応力

賃貸マンション・テナントビル・店舗など、退去した際の清掃作業やリフォームを承っております。物件を、できるだけ入居時に近い状態に戻し、次の入居者様に備えるための内装工事を行います。退去されてからすぐに工事を開始し、空き室期間を短縮できますように、丁寧・スピーディーな施工を心がけています。

一貫したお付き合い

営業マンなどを挟まないため、ご提案から施工〜アフターフォローまで一貫してお付き合いをすることが可能です。お客様とともにじっくり打合せを行い、工事をスムーズに進めてまいります。また、「一貫体制」を確立することで不要なコストを省き、お客様のコスト削減にも貢献いたします。

立会いまでおまかせください

Plesisでは退去時の立会い点検〜施工〜精算業務まで、全ての業務を承っております。解約退去時のトラブルを防ぎ、オーナー様と退去者とのスムーズな契約終了をサポートいたします。そのため、お忙しいオーナー様のお手間を一切いただきません！(もちろんご希望であれば、オーナー様もご一緒に立会いいただくことも可能です)

収益を考慮した提案

築年数の浅い建物のほうが資産価値は高く、築年数が経過した古い建物の資産価値は下がっていきます。つまり、元の状態に戻す(原状回復工事)だけでは、資産価値は右肩下がりです。常に入居者様のニーズにお応えし、新規顧客を獲得できるよう、当社ではその時代に合わせたリノベーションのご提案までいたします。

サービス内容

原状回復

床・壁のへこみ、設置跡の補修工事
フローリングの張替え
クロス・壁紙の張替え
カーペット・じゅうたんの張替え
畳や障子の交換
建具のキズの補修
ハウスクリーニング
リフォーム全般
リノベーション
不具合の対処

物件を入居前にできるだけ近い状態に戻し、次の入居者様に備えるための内装工事を行います。
退去されてからすぐに工事を開始し、空き室期間を短縮できますように、丁寧・スピーディーな施工を心がけています。

リノベーション

現代的な空間に作り替える
付加価値を加える
機能をアップさせる
設備の更新

リノベーションとは、退去時の内装工事に加え、新たな付加価値をつける作業です。持ち出し費用は退去時の内装工事よりも大きくなりますが、賃貸で貸し出す際、物件の特徴を打ち出して広告することにより借手がつきやすく、年季の入った建物であっても、室内及び共用部を今の時代に合ったデザインに変更することで、今まで得られなかった入居者様を取り込めます。